Villette bifamiliari con giardino fino a 180.000 euro — idealista/news

Acquistare una villetta con giardino è, senza ombra di dubbio, il sogno di molti. Questa soluzione abitativa, infatti, garantisce indipendenza, comfort e spazi ben organizzati. Grazie a un mercato immobiliare in continua evoluzione e a soluzioni abitative sempre più convenienti, poi, oggi è possibile trovare villette bifamiliari con giardino fino a 180.000 euro, perfette per chi desidera disporre di ampi spazi verdi e migliorare la qualità della vita. Ecco, dunque, quali sono le caratteristiche essenziali e i vantaggi di questa scelta.

Che cosa significa avere una villetta bifamiliare con giardino?

La villetta bifamiliare con giardino rappresenta una soluzione abitativa sempre più apprezzata da chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben organizzati. Ma che cosa si intende esattamente con questa definizione? E quali sono i vantaggi rispetto ad altre tipologie di abitazioni? Con la definizione di villetta bifamiliare si intende un edificio residenziale progettato per ospitare due unità abitative distinte, generalmente affiancate o sovrapposte, ma con ingressi indipendenti.

Questa soluzione è caratterizzata da spazi privati più ampi e, soprattutto, da un giardino di pertinenza, offrendo così una migliore qualità della vita soprattutto per quelle persone che amano stare all’aperto. Queste, in sostanza, sono le caratteristiche strutturali delle villette bifamiliari con giardino che rimangono invariate anche a fronte di alcune personalizzazioni o scelte stilistiche:

• due unità abitative separate: ogni porzione ha il proprio ingresso, garantendo indipendenza e privacy.

• Struttura condivisa: le due unità possono essere affiancate, divise da una parete centrale, o disposte su due livelli, con un’abitazione al piano terra e l’altra al primo piano.

• Spazi esterni dedicati: poter disporre di un giardino privato significa potersi rilassare all’aperto da soli o in compagnia e organizzare attività che altrimenti non si potrebbero fare in casa.

Inoltre è bene ricordare che la scelta di una villetta bifamiliare offre agli eventuali proprietari la possibilità di apportare modifiche alla propria unità senza dover dipendere da regolamenti condominiali troppo rigidi.


I vantaggi dello scegliere una villetta bifamiliare con giardino

Decidere di acquistare una villetta bifamiliare con giardino è una scelta tutt’altro che casuale ma un vero e proprio stile di vita. Questa, infatti, prevede il desiderio di andare a soddisfare almeno due esigenze essenziali: autonomia e maggior spazio. Tra i vantaggi più evidenti offerti da questo tipo di abitazione, infatti, c’è la possibilità di indipendenza rispetto ad un appartamento. Nonostante, infatti, si condivida una parete con l’altra unità, è comunque possibile disporre di un ingresso privato e, spesso, anche di spazi separati come garage e cantine.

Altro elemento positivo di una villetta bifamiliare è la progettazione degli spazi abitativi. Solitamente, infatti, ci si trova di fronte alla presenza di diverse stanze, disposte su due o più livelli. In questo modo lo spazio a disposizione viene sfruttato al massimo delle proprie potenzialità, garantendo privacy e comfort. 

Qualunque vantaggio elencato fino a questo momento, però, si annulla e scompare completamente di fronte all’elemento fondamentale nella scelta di una villetta bifamiliare: il giardino. Avere uno spazio verde privato, infatti, significa:

• poter godere di momenti di relax all’aria aperta
• organizzare cene con amici
• lasciare che i bambini giochino in sicurezza
• o coltivare un piccolo orto. 

Il contatto con la natura, inoltre, migliora il benessere psicofisico e riduce lo stress quotidiano. Soprattutto se si arriva dal trambusto della città e si ha l’esigenza di condividere tutto questo con un amico a quattro zampe.

Costi più contenuti rispetto a una villa singola

Rispetto a una villa singola, poi, una villetta bifamiliare comporta costi di acquisto e di manutenzione più contenuti. La condivisione di alcune strutture, come il tetto o gli impianti di riscaldamento centralizzato, consente di ridurre le spese, senza rinunciare ai benefici di un’abitazione spaziosa e indipendente. Infatti, la struttura bifamiliare non deve essere vista come un elemento negativo ma come una forma di vantaggio. Questa, infatti, permette di rendere il prezzo finale sicuramente più accessibile rispetto ad una soluzione unica. 

A questo, poi, si aggiunge anche l’elemento sicurezza. Una bifamiliare, infatti, permette di trovare una sana via di mezzo tra l’esigenza di indipendenza e, comunque, la tranquillità di non essere completamente soli.

Caratteristiche da valutare prima dell’acquisto

Acquistare una casa è una delle decisioni più importanti della vita, e scegliere una villetta bifamiliare con giardino può essere un’ottima soluzione. Tuttavia, prima di procedere all’acquisto, è fondamentale valutare attentamente diversi aspetti per effettuare un investimento sicuro e soddisfacente. Questi sono i fattori più importanti:

• posizione e contesto urbano: la posizione della villetta bifamiliare è uno degli elementi più rilevanti. È importante considerare la vicinanza ai servizi essenziali come scuole, supermercati, ospedali e mezzi pubblici. Un quartiere ben servito e sicuro può fare la differenza nel lungo periodo, aumentando anche il valore dell’immobile.
• Qualità della costruzione e materiali: esaminare la qualità della costruzione è essenziale per evitare costi di ristrutturazione imprevisti. In fase di valutazione è sempre bene controllare lo stato delle fondamenta, il tetto, gli infissi e l’isolamento termico e acustico.
• Spazio interno e distribuzione degli ambienti: un’abitazione ben progettata offre spazi funzionali. È importante valutare la grandezza delle stanze, la luminosità e la disposizione degli ambienti per assicurarsi che rispondano alle proprie esigenze quotidiane.
• Presenza del giardino: avere un giardino è un grande vantaggio, ma è necessario valutarne le dimensioni, l’esposizione al sole e la manutenzione richiesta. Uno spazio verde ben curato può essere un’oasi di relax.
• Costi di manutenzione e spese accessorie: oltre al prezzo d’acquisto, è importante considerare i costi di manutenzione della villetta. Spese condominiali, gestione del giardino ed eventuali lavori di ristrutturazione devono essere ovviamente inclusi nel budget complessivo.
• Privacy e indipendenza: una villetta bifamiliare offre maggiore indipendenza rispetto a un appartamento, ma è comunque condivisa con un’altra unità. È utile verificare il livello di privacy e la presenza di ingressi separati così da star più sereni con i vicini.
• Potenziale di rivalutazione: un investimento immobiliare dovrebbe sempre tenere conto del potenziale di rivalutazione. Per questo è bene anche analizzare il mercato della zona, lo sviluppo futuro del quartiere e la possibilità di migliorare la casa con interventi di valorizzazione.

Acquistare una villa bifamiliare dotata di un giardino, dunque, potrebbe essere una soluzione perfetta per chi ha determinate esigenze. Con un’accurata ricerca e una valutazione attenta delle opportunità disponibili, è possibile trovare la casa ideale che unisce comfort, indipendenza e un prezzo accessibile. Investire infatti in una soluzione abitativa di questo tipo significa migliorare la qualità della vita senza dover affrontare costi insostenibili per molti.

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