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Nell’edizione 2025 del Mipim di Cannes l’Italia arriva unita e tesa all’attrazione di capitali internazionali. Housing, infrastrutture sociali e digitali, valorizzazione del patrimonio immobiliare e waterfront saranno i temi al centro del Padiglione Italia del principale evento internazionale di real estate promosso da Agenzia Ice per la promozione all’estero e l’internazionalizzazione delle imprese italiane al Palais des Festivals, lungo la Croisette, da domani al 14 marzo.
Un Sistema Paese
“Anche quest’anno – dichiara Lorenzo Galanti, direttore generale di Agenzia Ice – promuoviamo la presenza del Sistema Italia al Mipim, evento di riferimento per tutta la filiera immobiliare internazionale che nel 2024 ha visto la presenza di decision maker e investitori con oltre 4.000 miliardi di euro di asset gestiti. In Italia il mercato immobiliare, cresciuto dell’1,2% nel 2024 e composto per il 39% da strutture abitative e ricettive e per il 26% da uffici, ha soprattutto registrato una forte e crescente attenzione alla riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente e alla sostenibilità per le nuove costruzioni. L’Agenzia Ice ha organizzato la partecipazione italiana a Mipim sotto l’egida di Invest in Italy, il programma di attrazione investimenti nazionale operato congiuntamente da Maeci, Mimit, Agenzia Ice e Invitalia, per offrire ai soggetti istituzionali nazionali e agli enti territoriali presenti nel Padiglione Italia la possibilità di promuovere presso qualificati investitori esteri progetti di valore e di particolare rappresentatività del patrimonio immobiliare italiano».
Un coro di voci
Istituzioni, amministrazioni pubbliche di medie e grandi dimensioni, enti territoriali, stakeholder pubblici e privati del settore del real estate e dell’industria delle costruzioni si ritrovano insieme con lo scopo di rappresentare un’ampia gamma di progetti di investimento immobiliare in sviluppo nei prossimi anni. Tra loro, il ministero della Difesa – Direzione Generale dei Lavori, l’Associazione nazionale costruttori edili (Ance), Confindustria Assoimmobiliare, il Consiglio nazionale dei centri commerciali (Cncc) e l’Associazione delle Organizzazioni di ingegneria, di architettura e di consulenza tecnico-economica (Oice), l’Agenzia del Demanio, Gruppo Cdp e Invitalia.
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Focus sulle città
Da Torino a Genova, da Como a Piacenza, e poi Roma, Catania e Palermo, gli attori principali della collettiva promossa da Agenzia Ice sono le città, che hanno scelto la piattaforma del Mipim di Cannes per fare il punto sul lavoro in corso, per raccontare i progetti e i cantieri di una trasformazione urbana a guida pubblica, e per fornire qualche anticipazione.
Come l’annuncio che farà l’assessore al Patrimonio e alle Politiche abitative di Roma Capitale, Andrea Tobia Zevi, che nell’Arena del Padiglione italiano illustrerà gli obiettivi della prima edizione della Rome European housing conference “All we need is home” in programma il 31 marzo e il primo aprile.
Patrimonio e politiche abitative come tema di giustizia sociale al centro del dibattito nazionale per città più competitive capaci di attrarre talenti. Parteciperà al dibattito anche l’assessore all’Urbanistica e alla Città dei 15 minuti di Roma Capitale, Maurizio Veloccia.
Nel corso della manifestazione sarà annunciata da parte della Fondazione Roma REgeneration una call per un grande concorso internazionale di idee per il rilancio della Capitale.
Sviluppo del Mezzogiorno
Oltre ad alcune città leader nella ripresa del Sud, come Palermo e Catania, Agenzia Ice ha coinvolto anche la Struttura di Missione Zes unica (Zona economica speciale per il Mezzogiorno), che insiste nei territori delle regioni Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sicilia, Sardegna, per sostenerne lo sviluppo economico e la crescita dei territori attraverso la semplificazione amministrativa e l’agevolazione degli investimenti.
Regioni protagoniste
Accanto alle città, a Mipim 2025 partecipano anche alcune Regioni italiane, affermandosi come laboratori di sviluppo, capaci di attrarre capitali e rafforzare la competitività del Paese, attraverso distretti che spingono su innovazione, cultura e lavoro. Tra loro l’Emilia-Romagna, che presenterà una strategia di promozione degli investimenti incentrata su sostenibilità, tecnologie e infrastrutture per l’innovazione, housing, attrazione di talenti e integrazione con le filiere regionali, nonché la Calabria, quest’ultima per la prima volta a Cannes. Per il Veneto, l’Autorità di Sistema Portuale del Mare Adriatico Settentrionale – Porti di Venezia e Chioggia presenterà a Cannes il progetto MonteSyndial a Porto Marghera, che segna un importante passo avanti nella realizzazione del futuro Terminal container in un’area dismessa, con un investimento complessivo di 482 milioni di euro.
L’Agenzia Ice
Nel contesto del Mipim di Cannes, l’Agenzia del Demanio annuncerà la nascita sul sito istituzionale della sezione “Crea valore, investi con noi”, per favorire operazioni di partenariato pubblico privato mirate alla rigenerazione urbana e territoriale, uno strumento di semplice navigazione per fornire informazioni agli investitori che consentono di valutare le potenzialità di immobili e aree a disposizione e un form per richiedere ulteriori approfondimenti.
L’Agenzia sarà al Mipim 2025 anche per presentare agli investitori internazionali il progetto di riqualificazione dell’ex Polverificio di Scafati, annesso al Parco archeologico di Pompei in Campania: un compendio dello Stato, su un’area di circa 15 ettari, di grande valore storico-artistico che per posizione e vocazione architettonica e culturale ha tutti gli elementi per divenire un progetto di sviluppo con potenzialità turistiche, culturali e sociali. Inoltre, nella Gallery del padiglione ci sarà anche l’iniziativa dell’ex Chimica Arenella, condivisa dall’Agenzia del Demanio con il Comune di Palermo, oggetto di un bando Reinventing Cities, un progetto che mostra concretamente come lo sviluppo della città passi inderogabilmente dalla capacità di selezionare gli attori privati, in coerenza con il disegno generale di una città pubblica.
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