Asta per palazzo – stabile, via Ippolito Pindemonte 20/r, Porta Romana Firenze, rif. 118468151

Gli edifici ed i terreni di pertinenza di cui al lotto 1, sono collocati sulle pendici di una
collina che digrada da via Ugo Foscolo a via Ippolito Pindemonte in una zona di
pregio dalla forte identità culturale. Il tessuto urbano è caratterizzato da un sistema
insediativo ottocentesco in prossimità di Porta Romana e lungo via del Podestà con
addizioni novecentesche. Dal Galluzzo fino al piazzale di Porta Romana si
incontrano emergenze storiche ed architettoniche: la Certosa, il Palazzo del Podestà
lungo il crinale di via del Podestà, il Monastero di San Gaggio ed infine il vecchio
Conventino in prossimità di Piazza Tasso. La parte pedecollinare è arricchita dalla presenza di ville storiche, villa dell’Ombrellino, Villa/Torre di Bellosguardo in via Roti
Michelozzi. Gli spazi aperti sono diffusamente e prevalentemente rappresentati dalle
aree collinari con funzione produttiva agricola, che si collegano fra loro e si insinuano
in tutto il territorio tra gli insediamenti urbani, racchiudendoli da nord a sud in tre
principali agglomerati, con contatti che esaltano il rapporto città campagna, con
richiamo agli appoderamenti di antica origine e rappresentano, data la loro posizione,
un elemento di criticità e fragilità per la loro conservazione. Dalle colline si ammirano
significativi paesaggi sulla città, primo fra tutti quello di Bellosguardo. Verde di
grande rilevanza storica è quello di viale del Poggio Imperiale, derivante dall’antico
intervento urbanistico che, mediante imponenti opere di sbancamento e riempimento,
ha realizzato un unico asse con pendenza uniforme di collegamento tra la cinta
muraria di Porta Romana con la Villa Medicea di Poggio Imperiale sulla sommità
della collina, asse attorno a cui si è sviluppata da più di un secolo un’urbanizzazione
diffusa. Il viale, attraverso il Piazzale di Porta Romana è collegato al viale Petrarca,
segno del confine, assieme alle antiche mura, con il centro storico. Il verde privato è
parte significativa del verde urbano, sia come entità di valore storico presso le ville in
collina di antica origine, sia per l’elevata diffusione negli insediamenti abitativi di
recente costruzione. In questo contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato
da palazzine ottocentesche e da ville circondate da parchi e giardini privati.
Piena proprietà di due edifici unifamiliari di vecchia foggia a destinazione civile abitazione della superficie commerciale rispettivamente di 225,00 mq e 108,00 mq e da una autorimessa della superficie commerciale di circa 31,00 mq. I fabbricati residenziali sono circondati da ampi terreni della superficie catastale di circa 2.600 mq.

Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della ACQUISTI IN PRE-ASTA , UFFICIO DI MILANO , :Siamo specializzati in operazioni di acquisto in PRE-ASTA, SALDO E STRALCIO, NPL.
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Forniamo consulenza ed assistenza mediante l’erogazione dei seguenti servizi:
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• assistenza per versamento saldo prezzo anche mediante mutuo ipotecario erogato da primari istituti bancari convenzionati con il Tribunale per “MUTUO ACQUISTO DA ASTA IMMOBILIARE”
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