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Mercato immobiliare, Viterbo è il capoluogo di provincia più attrattivo del Lazio. Lo afferma una classifica elaborata da Immobiliare.it Insights, società specializzata in big data e market intelligence del gruppo Immobiliare.it. Il dato emerge dal Market appeal index, un innovativo strumento che per la prima volta misura l’appetibilità dei mercati immobiliari italiani.
Il Market appeal index si basa su una scala di punteggio che va da 1 a 100 e analizza l’attrattività del mercato immobiliare in base a tre fattori principali: volumi di offerta, ovvero la disponibilità di immobili sul mercato; ricerche degli utenti, che riflettono l’interesse del pubblico; contatti ricevuti dagli annunci, indicatore della vivacità del mercato.
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Saldo e stralcio
Sono state stilate due classifiche, una dedicata alle dodici grandi città italiane e l’altra ai restanti capoluoghi di provincia.
Nella classifica riservata alle città diverse dai grandi centri urbani, Viterbo si è posizionata al 30esimo posto a livello nazionale, risultando la prima città del Lazio. Il capoluogo della Tuscia ha ottenuto un punteggio di 69, distaccando nettamente gli altri capoluoghi laziali: Latina è al 41esimo posto (59,7 punti), Frosinone al 72esimo (32 punti) e Rieti, fanalino di coda, all’82esimo posto con 23,7 punti.
Nella classifica delle dodici grandi città Roma si posiziona al secondo posto, con un punteggio di 83,3, subito dietro a Milano. Bergamo, invece, domina la classifica dei capoluoghi minori.
Classifica 12 grandi città
| Città | Punteggio | Variazione annuale |
| 1. Milano | 100,0 | 0 |
| 2. Roma | 83,3 | 0 |
| 3. Torino | 75,0 | -1 |
| 4. Bologna | 75,0 | 1 |
| 5. Bari | 58,3 | 0 |
| 6. Verona | 52,8 | 1 |
| 7. Genova | 52,8 | -2 |
| 8. Venezia | 38,9 | 0 |
| 9. Napoli | 33,3 | 0 |
| 10. Catania | 27,8 | 1 |
| 11. Palermo | 27,8 | 2 |
| 12. Firenze | 25,0 | -2 |
Classifica capoluoghi (grandi città escluse)
| Città | Punteggio | Variazione annuale |
| 1. Bergamo | 97,0 | 1 |
| 2. Monza | 97,0 | 2 |
| 3. Padova | 96,0 | -2 |
| 4. Treviso | 89,3 | 0 |
| 5. Reggio nell’Emilia | 87,0 | 1 |
| 6. Vicenza | 87,0 | 8 |
| 7. Como | 86,3 | -2 |
| 8. Mantova | 85,7 | 3 |
| 9. Varese | 83,0 | -1 |
| 10. Pavia | 82,7 | -3 |
| 11. Modena | 80,0 | 9 |
| 12. Rimini | 79,3 | -1 |
| 13. Lodi | 79,3 | -2 |
| 14. La Spezia | 79,0 | 2 |
| 15. Lecco | 78,3 | -1 |
| 16. Brescia | 77,0 | 4 |
| 17. Ancona | 76,7 | 9 |
| 18. Novara | 76,7 | 8 |
| 19. Ravenna | 76,3 | -10 |
| 20. Pesaro | 75,7 | -6 |
| 21. Parma | 75,7 | -3 |
| 22. Caserta | 75,7 | -3 |
| 23. Pescara | 75,0 | 0 |
| 24. Alessandria | 74,7 | 5 |
| 25. Biella | 74,3 | -2 |
| 26. Udine | 72,3 | 2 |
| 27. Perugia | 72,0 | -10 |
| 28. Siracusa | 71,3 | -2 |
| 29. Lecce | 70,7 | -6 |
| 30. Viterbo | 69,0 | 8 |
| 31. Piacenza | 68,3 | 2 |
| 32. Cesena | 67,0 | 8 |
| 33. Ferrara | 66,7 | -3 |
| 34. Cuneo | 66,7 | 3 |
| 35. Trieste | 66,3 | -5 |
| 36. Cagliari | 66,3 | -1 |
| 37. Verbania | 65,0 | -5 |
| 38. L’Aquila | 62,3 | -1 |
| 39. Asti | 62,3 | -3 |
| 40. Lucca | 61,3 | -2 |
| 41. Latina | 59,7 | 4 |
| 42. Forlì | 58,0 | 2 |
| 43. Cremona | 57,0 | -1 |
| 44. Vercelli | 56,7 | 6 |
| 45. Savona | 56,3 | 4 |
| 46. Trento | 55,0 | 0 |
| 47. Pordenone | 54,7 | 11 |
| 48. Imperia | 54,3 | -8 |
| 49. Pisa | 54,3 | -6 |
| 50. Foggia | 54,3 | -3 |
| 51. Salerno | 52,3 | -3 |
| 52. Messina | 52,3 | -1 |
| 53. Chieti | 50,0 | 2 |
| 54. Bolzano | 48,7 | 5 |
| 55. Ragusa | 48,0 | 10 |
| 56. Trani | 47,3 | -4 |
| 57. Rovigo | 47,0 | -3 |
| 58. Massa | 46,0 | -3 |
| 59. Sondrio | 44,7 | 4 |
| 60. Terni | 43,7 | 2 |
| 61. Avellino | 43,7 | 3 |
| 62. Catanzaro | 42,7 | -1 |
| 63. Livorno | 41,3 | -11 |
| 64. Cosenza | 38,7 | 10 |
| 65. Campobasso | 38,3 | -8 |
| 66. Agrigento | 38,3 | 11 |
| 67. Siena | 36,7 | -1 |
| 68. Prato | 36,7 | -7 |
| 69. Aosta | 35,7 | -1 |
| 70. Gorizia | 33,7 | 0 |
| 71. Urbino | 33,7 | -1 |
| 72. Frosinone | 32,0 | -1 |
| 73. Ascoli Piceno | 31,0 | 6 |
| 74. Matera | 30,7 | -8 |
| 75. Taranto | 29,7 | -3 |
| 76. Pistoia | 29,7 | -3 |
| 77. Brindisi | 29,0 | 9 |
| 78. Benevento | 28,3 | 4 |
| 79. Sassari | 28,0 | -4 |
| 80. Macerata | 25,3 | -4 |
| 81. Trapani | 23,7 | 3 |
| 82. Rieti | 23,7 | 5 |
| 83. Arezzo | 22,3 | -2 |
| 84. Grosseto | 19,7 | 1 |
| 85. Fermo | 19,3 | 4 |
| 86. Barletta | 19,3 | 5 |
| 87. Carrara | 17,7 | -9 |
| 88. Belluno | 17,0 | -6 |
| 89. Oristano | 16,7 | -1 |
| 90. Teramo | 16,3 | -10 |
| 91. Andria | 14,7 | 1 |
| 92. Vibo Valentia | 9,7 | 1 |
| 93. Caltanissetta | 9,3 | 1 |
| 94. Potenza | 9,0 | 2 |
| 95. Isernia | 8,0 | -4 |
| 96. Enna | 7,7 | 3 |
| 97. Reggio di Calabria | 7,3 | -2 |
| 98. Crotone | 6,3 | -1 |
| 99. Carbonia | 4,7 | -1 |
| 100. Nuoro | 2,0 | 0 |
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