Effettua la tua ricerca
More results...
Prestito condominio
per lavori di ristrutturazione
Il rinnovo della Cessione del Quinto è una possibilità interessante per chi ha già sottoscritto questa forma di finanziamento e desidera ottenere ulteriore liquidità prima della naturale scadenza del contratto.
Scopri con questa guida quando si può rinnovare la cessione del quinto, i requisiti necessari ed i vantaggi di questa operazione.
Come funziona il rinnovo della Cessione del Quinto
Il rinnovo della Cessione del Quinto prevede l’estinzione anticipata del finanziamento in corso e la sottoscrizione di un nuovo contratto. Questo processo ti permette di ottenere nuova liquidità e, in alcuni casi, condizioni finanziarie più vantaggiose.
Finanziamenti personali e aziendali
Prestiti immediati
In breve, rinnovare la cessione del quinto consiste nel firmare un nuovo contratto che permette di estinguere il debito residuo della cessione in corso ed, al contempo, ottenere la liquidità restante. Grazie a questa operazione:
- Avrai una nuova disponibilità economica per le tue esigenze;
- Continuerai a pagare una sola rata mensile, personalizzabile in base alla durata ed alle condizioni del nuovo finanziamento.
I passaggi principali del rinnovo sono:
- Estinzione del vecchio finanziamento: parte dell’importo del nuovo prestito viene utilizzata per saldare il debito residuo del contratto in corso;
- Erogazione della nuova liquidità: la somma restante, una volta estinto il debito, ti viene accreditata come disponibilità liquida;
- Miglioramento delle condizioni: con il nuovo contratto potresti accedere a tassi di interesse più bassi o prolungare la durata del rimborso per ridurre l’importo delle rate mensili.
Quando si può rinnovare la cessione del quinto?
La Cessione del Quinto può essere rinnovata, ma è indispensabile rispettare le disposizioni previste dal DPR 180/50. Il decreto stabilisce i requisiti e le condizioni da rispettare per procedere con il rinnovo, garantendo una gestione equilibrata del finanziamento.
Nel caso di un finanziamento decennale (120 mesi), è possibile rinnovare il contratto solo dopo aver rimborsato almeno il 40% delle rate previste, pari a 48 rate.
Invece, per un finanziamento quinquennale (60 mesi), è possibile richiedere il rinnovo prima del 40%, ma solo se il nuovo contratto avrà una durata decennale (120 mesi).
Ricapitolando, ecco quando è possibile rinnovare la cessione del quinto, anche prima dei 4 anni, in base alla durata:
- 36 mesi dopo 15 rate;
- 48 mesi dopo 19 rate;
- 60 mesi dopo 24 rate;
- 72 mesi dopo 29 rate;
- 84 mesi dopo 34 rate;
- 96 mesi dopo 39 rate;
- 108 mesi dopo 44 rate;
- 120 mesi dopo 48 rate
Conviene rinnovare la Cessione del Quinto?
Rinnovare la Cessione del Quinto può essere conveniente se il nuovo contratto ti permette di risparmiare sui costi totali o se hai bisogno di ulteriore liquidità per affrontare spese importanti.
Ad esempio, se hai un finanziamento decennale e hai già rimborsato 48 rate, potresti rinegoziare il contratto ottenendo una somma aggiuntiva, mantenendo una rata mensile simile o addirittura più bassa.
Finanziamenti personali e aziendali
Prestiti immediati
Il risparmio può essere particolarmente evidente se il nuovo contratto prevede anche un tasso di interesse inferiore. Per esempio, immagina di avere un prestito con un TAEG del 9% e di poterlo rinnovare ad un TAEG del 6%. Nonostante un eventuale allungamento della durata, la riduzione del tasso ti permetterebbe una riduzione degli interessi ed i costi complessivi del finanziamento.
Prima di procedere, è fondamentale richiedere una simulazione della Cessione del Quinto per confrontare le condizioni del vecchio e del nuovo contratto. Questo ti aiuterà a valutare se il rinnovo rappresenta davvero una soluzione vantaggiosa.
Gli esperti rispondono
Quante volte si può rinegoziare la Cessione del Quinto?
Puoi rinegoziare la Cessione del Quinto più volte. Non esiste un limite massimo al numero di rinnovi consentiti, ma ogni rinnovo deve rispettare i requisiti stabiliti dalla normativa vigente.
Conclusione
Per ottenere il massimo vantaggio dal rinnovo della Cessione del Quinto, richiedi sempre il conteggio estintivo e confronta attentamente le condizioni tra il vecchio ed il nuovo finanziamento. Infine, affidati a un consulente esperto che possa guidarti nella scelta più adatta alle tue esigenze.
Rinegoziare la Cessione del Quinto può offrirti vantaggi significativi, ma è essenziale valutare con attenzione ogni opzione per massimizzarne i benefici.
Preventivo Rinnovo Cessione del Quinto
[contact-form-7 id=”483″ title=”Chiedi un preventivo”]
Mutuo 100% per acquisto in asta
assistenza e consulenza per acquisto immobili in asta
***** l’articolo pubblicato è ritenuto affidabile e di qualità*****
Visita il sito e gli articoli pubblicati cliccando sul seguente link
